一、確認房屋現況與基礎工程

老屋翻新最重要的第一步，就是確認房屋本身的狀況。包含水電管線、防水工程、牆面裂縫、地板狀況及排水系統等，都需要仔細檢查。若發現管線老化、漏水或其他潛在問題，應優先安排改善，避免僅處理表面裝修，卻忽略隱藏在牆面與地板內的問題，造成日後反覆維修的困擾。

二、重新調整格局與空間機能

過去的住宅格局不一定符合現代家庭的生活習慣，透過重新配置隔間、調整動線與收納規劃，可以讓原本零散或使用率較低的空間獲得更好的運用。例如改善客廳與餐廳的連結、增加收納空間、調整房間配置，或透過開放式設計引入更多自然採光，讓整體空間更加明亮、寬敞且符合實際需求。

三、妥善安排施工預算與工程順序

老屋翻新涉及的工程項目通常較多，施工過程也可能因拆除後發現隱藏問題而需要調整，因此事前應做好預算分配，並依照工程的重要程度安排施工順序。建議優先處理水電、防水及基礎工程，再進行隔間、泥作、木作與表面裝修，同時預留適當的備用預算，以降低施工變動帶來的影響，讓整體工程能夠更有計畫地進行。

老屋翻新不只是讓空間煥然一新，更重要的是改善原有問題，重新建立符合現代生活的居住品質。由非室內裝修設計重視每個空間原有的條件與可能性，透過深入了解屋況、生活需求與使用習慣，重新梳理空間配置與設計細節，讓舊有空間不只是改變外觀，更能延續新的生活方式。